政策春风款款至，新型建材俏枝头

　　什么是装配式建筑。

　　装配式建筑是指工厂预制、现场装配而成的建筑,具备保温、隔音、防火防虫、节能、抗震等功能,通俗理解就是“拼积木”式建筑。分类看主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑。与传统建筑相比,更加强调标准化、模块化,从前端的设计、到施工、装修等各个环节都是,因此效率也更高。

　　国内外现状对比。

　　装配式建筑在国外应用较为普遍,最早来看法国起步较早,美国、瑞典、丹麦、德国等基本都是在上个世纪得到规模化普及,装配式建筑占比基本在90%上;亚洲如日本、新加坡则是在上个世纪90年代推广开来,目前装配式建筑占比也都是70%以上;我国虽然引入装配式建较早,但是推广并不快,单从政策角度看本世纪尤其是近年来才有较明显发力。目前我国新建建筑中装配式占比不到5%,今年年初发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,要力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

　　推广的催化及障碍。

　　催化:政策是首要。2016年9月16日,国务院常务会议提出“决定大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级”;并强调“以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点,加快提高装配式建筑占新建建筑面积比例”。障碍:对目前房屋建筑部件生产装配技术、成本、以及施工管理等都提出了更高考验,尤其是成本,目前装配式建筑并不比传统建筑造价便宜。同时,业主消费习惯决定了短期内很难接受新的建筑体系。基于此,我们认为更大落地空间在于样板房、拆迁房或者保障房,有政策推动及财力优惠。

　　对上游材料拉动的影响。

　　率先受益的肯定是钢结构企业，从上游材料看,也有几个方向需关注:1、保温材料:具备规模化产能的A类阻燃材料龙头、具备一定规模B类阻燃保温材料;2、石膏板vs龙骨:装配式建筑拉动石膏板及轻质龙骨等部品部件需求。3、集成房屋:木质房屋也是装配式建筑一个方向5、围护材料:外墙板、内隔墙板、楼板及屋面板使用的轻质发泡材料6、幕墙型材:主要是具备节能环保。

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